为进一步深化今年全市“扩权赋能”为重点的社区治理物业服务管理重要课题和内容，将疫情期间探索的社区治理经验常态化、制度化，补齐物业服务管理社区治理的突出短板，发挥全市物业企业在“党建引领 三方联动”中的重要作用，8月28日，襄阳推进社区物业服务管理改革暨市物协全体会员大会在民发大酒店举行。

会议就如何进一步深化党建引领加强物业管理服务、物业企业如何在全市创文、城管监督执法及小区消防安全中发挥联动作用邀请市委组织部、市住建局房地产市场和物业监管科、市住建局创文办、市城管执法委、市消防救援支队等相关负责人现场授课、为大家答疑解惑。

市物协各片区工作委员会成员、各物业服务企业到会参与培训。

会上，市委组织部副部长、市委老干局局长王海梅同志就党建引领物业管理服务工作进行专项指导，并提工作要求。

王海梅指出，社区物业服务管理是群众反映最为强烈的问题，结合今年6月襄阳市委、市政府印发的《关于深化城市社区治理改革的实施方案》，襄阳市住建局制定的《改进社区物业服务管理的实施细则》，社区物业管理服务治理建立多元化管理模式，实现物业服务管理全覆盖。

王海梅强调在物业服务管理全覆盖中，党组织要全线延伸至各物业服务企业，大力推进物业行业和物业服务企业党的建设。要求各物业服务企业心中有本“党建账”，在紧盯“经济账”的同时，加强对党建工作的认识，明白党建工作与企业发展之间“你就是我、我就是你”的关系。要求各物业服务企业努力下好“党建棋”，通过抓好组织建设、队伍建设、阵地建设三大任务对党建工作的重点任务和具体要求心中有数，确保工作更精准、力量更聚焦。要求各物业企业对党建工作心中要有“一团火”，工作中不仅要有认识、有方法，还要有激情、有干劲，心中要有一团火、一股劲，主动担当作为、做到融入党建工作的中心大局中、区域党建中、小区治理中。

市住建局房地产市场和物业监管科科长侯红丽向与会人员传达省住建厅《关于开展房地产市场、物业服务市场、中介市场专项整治工作的通知》、市物业行业党委《关于加强物业行业党组织建设工作的通知》、《湖北省消防安全责任制规定》文件精神。

她表示，为推进社区物业服务管理工作，物业监管科已经制定了《改进社区治理物业服务管理实施方案》及《细则》，梳理出襄阳市社区物业管理职责清单以及襄阳市住建局下放城区物业行业政务服务及监管事项清单，并将陆续开展各县市区住建部门、房地产企业及物业服务企业的专项培训会，引导大家认识物业服务改革的要求和举措。

市住建局创文办负责人周子发就物业服务行业创文、十小不文明行为整治工作对与会代表提出要求。创文迎检工作在即，各物业服务企业务必加强对错别字、小区飞线充电、不文明养犬等不文明现象进行监督上报工作。 

市城管督察大队副大队长朱伟重点强调物业企业对老旧小区管理的工作要求，并就目前全市存在严重的屋顶违建、楼道违规堆放等违建行为，对物业企业提出对小区在防违、控违、查违的工作要求。

市消防救援支队副支队长张丽华对与会代表就小区消防工作提出培训要求。据介绍今年截至目前，全市发生火灾1004起，其中有44.2%为小区火灾。她要求各物业企业提高认识，提升居民火灾防范意识、规范操作消防工具等。

襄阳市住建局党组副书记、副局长许晓林主持会议。许晓林表示，深化社区治理改革，物业服务企业发挥着重要的作用。他就如何扎实推进、落实社区物业服务管理改革工作对与会代表提出具体要求。他要求提高认识、深化认识，主动适应改革新形势，练好“基本功”主动作为。通过党建工作全面覆盖，积极对接联系街道社区、为企业赢得更广阔市场的同时，提升小区居民的获得感、幸福感、安全感。