【十三五·靓看襄阳】老旧小区改造 改出幸福新生活
发布时间:2020-11-05 16:52:18 发布人:襄阳物协 浏览次数: 54

三无小区、老旧小区改造是政府上心、群众关心的民生工程。这些年,我市在推进这项工作中,结合党建引领基层社会治理,探索多元化物业管理模式,充分调动居民参与治理的积极性,最终实现了老旧小区的华丽变身,也“改”出了居民的幸福生活。

前不久,建成超过30年的建昌小区正式启动改造。老旧小区改造得怎样,居民最有发言权。小区的改造方案,就是在前期广泛征求群众意见建议的基础上敲定的。

樊城建昌小区改造项目负责人刘勇表示,改造的有路面刷黑、屋顶防水、外墙粉刷,还有路灯、包括监控设施。

樊城建昌小区居民孙有魁说,这一次改造我们抱了很大的希望 ,盼望能给我们的居民好的生活环境

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改善居民居住条件,补齐民生短板。2019年,我市将666个老旧小区纳入三年行动计划,老旧小区改造连续两年列入政府要办的十件民生实事强力推进。住建部门还专门制定了《全市老旧小区改造技术导则》。

市老旧小区改造领导小组办公室王潇说,按照先民生后提升、先规划后建设、先功能后景观、先地下后地上的原则,对老旧小区改造的具体内容和标准,给予了明确的指导。

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好看又好住,里子面子实。为把老旧小区改造这项民生工程办到群众心坎上,各城区党委政府及四大家班子实行领导包保制,负责、督促直、协调,直至改造完成。但要让老破小的小区换模样,可不止简单一个“改”字。从政府端菜到居民点菜,满足居民需求的改造,小区才能真正“活”起来。仅有4幢住宅楼的铁路游泳池小区,60岁以上退休人员就有238人。春园社区在小区改建中充分考虑老人们休闲娱乐需求,将物业用房改造成“红色驿站”,增设了老年活动室、“四点半课堂”等多项服务。

高新区春园社区党委书记王鹤说,一进门的长廊,改成了休闲纳凉的长廊,老年人可以在里面遮风挡雨。

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高新区铁路游泳池小区居民徐婉仙表示,从很小的细节开始,都替我们大家都想到了。说句老实话,一进这个小区,我们心情都特别愉快。

硬件提升完善只是手段,软件服务管理才是目的。作为城区首批完成改造的老旧小区,樊城立业小区就在社区的指导下,成立业主委员会,引进物业企业,实施党建引领下的“三方联动、多元共治”。居民们有了实实在在的获得感,也带来小区管理的良性循环。

樊城立业小区业委会主任王从新说:“以前人们对这个改造不理解,总感觉这是上级的事,不是我们的事。根本领会不到上级改造目的是让我们享受这个成果。现在人们的思想改变了。”

樊城立业路社区党委副书记杜小强表示,现在居民得到实惠了,对物业公司的认可度上升,满意率现在很高,可以达到97%以上 ,物业费的缴纳也是达到97%以上。

截止目前,市区两级累计投入资金5.24亿元,顺利完成了150个小区的改造任务,剩余150个正在施工建设中。今天,专业物管为主、“党建+居民自管”为辅、产权单位管理为过度、社区保障性管理为补充的多元化模式,让一个又一个老旧小区华丽变身,为居民的幸福生活加码。

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市老旧小区改造领导小组办公室负责人杨建华说:“物业管理方案充分地坚持居民主体、与民协商的原则。方案中管什么、怎么管、收多少费,应当由业主说了算。做到物业管理方案接地气、顺民心。”


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