共同缔造：老旧小区“忧居”变“优居”
发布时间：2022-04-26 17:45:07 发布人：admin 浏览次数： 1075次
“遇到暴雨，小区地面就严重积水，没法走路，能不能把下水道改好？”“顶楼房顶漏水，能不能维修？”“我们小区老人多，能不能增加一些健身器材？”“小区都是年代久远的树木，改造时可不能砍掉啊！”“停车位能不能规整一下，横七竖八乱停车太不美观了。”这是在建昌家属院的老年活动室内召开老旧小区改造前意见征求会，小区居民代表进行热火朝天的讨论现场。
襄阳市老旧小区改造工作坚持以人民为中心，充分运用“共同缔造”理念，通过建立各方主体全过程参与改造的工作机制，积极推动改造工作实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。改造前，调动相关单位的积极性，倡导与居民们“面对面”共商共议，辖区住建局、社区办事处、施工方和设计方等共聚一堂，聆听居民的意见和呼声，通过充分激发居民群众热情，既摸清了小区的真实现状及居民所思、所想、所盼，也更有利于聚焦和解决排水难、楼顶难、停车难等群众真正“急难愁盼”问题，真正做到“一区一策”因地制宜设计改造方案。改造中，请居民对工程质量随时监督，确保改造内容按照设计方案高质高效完成工程，有效打消居民的顾虑让后期施工更加顺利推进。改造后，通过打造“红色物业”，社区、业委会、物业公司“三方联动”，实现一次改造、长期保持。经过近一年的改造，对小区内的大门、院墙、楼道粉刷一新，对下水管网进行升级改造，对破损路面进行修复刷黑，对三车停放做了规范处理，对楼顶做了防水防渗，对照明绿化做了增补，畅通了生命消防通道，增加了晾晒区和健身器材，安装了监控设备打造智慧小区。同时，还在小区新建了红色驿站，免费开设了律师服务、未成年人心理健康咨询、家长学堂等文化阵地，让居民们感受到小区改造后的新变化、新气息，让居民的获得感更加充实，幸福感更加真实，安全感更有保障。在小区居住了几十年的张大妈开心地说，“现在环境变好了，社区还给我们免费发放了电动车“雨衣”，大家以后一定规范停车，爱惜改造后的崭新面貌，维护好我们自己的美丽家园！"环境变美了，居住更舒适了，居民对小区感情也更深了。小区物业昌盛腾飞居民服务有限公司长期以来，按照社区党委的”民事民提、民事民议、民事民评、民事民决“的四民工作方法，不仅增进了社区、物业和业委会的沟通与了解，形成了平等议事、凝聚共识的良好局面。同时，定期召开“社区居民议事会”服务群众，让居民们以此为平台畅所欲言，社区党委也就近期工作对居民作汇报，现场社区、业委会对居民代表提出的部分问题给出解答，并承诺未能解决的问题会尽快给予处理和答复。这大大增强了业委会和物业服务居民的积极性和主动性，让小区治理更接地气，实现了物业服务居民由“最后一百米”向“零距离”的转变。2021年襄阳市列入民生实事的300个老旧小区改造任务已全部完工。累计完成加装电梯327部，供水管道223.61公里，供电管线214.01公里，供气管道80.13公里，供热管道48.42公里，雨污管道281.26公里，通信管线172.79公里，道路364.67万平方米，实现养老抚幼服务设施1.72万平方米，建筑节能改造60.98万平方米，绿化38.76万平方米，便民市场31个，照明设施7269盏等。到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的2766个,面积2260万平方米，惠及23万户，预计投资434229万元的需改造城镇老旧小区改造任务。下一步，我市老旧小区改造工作将坚持以满足居民对美好生活的需求为出发点，以“共同缔造”理念为载体，以“党建引领小区改造、三方联动治理基层”为工作契机，加强提升老旧小区基层治理的能力水平，打造共建共治共享的社会治理格局。
