襄阳物协【物业管理一“典”通】05
发布时间:2022-09-05 17:18:08 发布人:阿宁 浏览次数: 474
亲爱的业主们,《民法典》已于2021年1月1日正式生效。作为业主,身份具有复合性,即专有部分的专有权人,共有部分的共有权人,管理团体的成员权(业主大会、业主委员会)。其中,《民法典》对于小区业主的保护主要有38个条文,即物权编的建筑区分所有权共17条、合同编的物业服务合同共14条、侵权责任编的建筑物和物件损害责任共7条


襄阳物协推出【物业管理一典通】专栏,

每天和我们一起来了解《民法典》的法律依据,

合理合法地履行义务、维护权益!





业主和物业是什么关系?物业能拒绝业主的监督和询问吗?




委托管理关系。物业无权拒绝,要接受业主的监督和询问


相应条款:《民法典》第二百八十五条 【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定,管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问



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