政策解读⑰ |《襄阳市物业服务和管理办法》对物业区域内共有部分的规定有哪些？
发布时间：2023-03-23 11:59:36 发布人：阿宁 浏览次数： 1904次
为进一步贯彻落实省、市关于党建引领社区物业服务管理改革，实现物业管理全覆盖的工作部署和要求，构建党建引领下的社区物业服务管理新体系，促进高质量物业服务全覆盖，襄阳市政府于2022年12月23日重新修订并印发了《襄阳市物业服务和管理办法》（以下简称《办法》），《办法》自2023年1月1日起施行。
依据《办法》中的规定，对下列问题进行解答。
问
物业区域内共有部分的规定有哪些？
答
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后属于业主共有。合法利用物业共用部位、共用设施设备从事经营活动的，不得影响房屋及共用部位、共用设施设备的安全和正常使用，并依法经业主共同决定。利用业主的共有部分产生的收入，主要用于补充专项维修资金、改善共用设施设备，也可以按照业主大会的决定使用。
