市物协各片区工作委员会、专委会、各会员单位：

《襄阳市物业服务行业今冬明春火灾防控工作实施方案》已由市住房保障和房屋管理局印发，现转发给你们，请结合工作实际，认真抓好贯彻落实。

襄阳市物业管理协会

2018年12月29日

襄阳市物业服务行业今冬明春火灾防控工作实施方案

根据市政府11月14日召开的全市今冬明春火灾防控工作动员部署视频会议的工作要求，为扎实开展今冬明春火灾防控工作，提高物业服务行业综合防灾能力，确保物业服务行业火灾安全形势持续稳定，特制定方案如下：

 一、工作目标

深入贯彻落实党的十九大精神及习近平总书记关于安全生产和消防安全的系列重要指示精神，充分认识冬春季节火灾形势的严峻性，提高政治站位，切实增强责任感和紧迫感。严格落实消防安全主体责任和监督检查责任，全面开展今冬明春火灾防控工作，彻底排查治理事故隐患，确保物业服务行业消防安全零事故。

二、持续时间

自方案印发之日起至2019年全国“两会”结束后5日内。

三、实施范围
市区（不包括襄州区）实施有物业管理的小区（大厦）。

四、组织机构
为确保市区物业小区（大厦）冬春火灾防控工作的完成，经研究决定成立冬春火灾防控工作领导小组，人员如下：

组  长：许晓林  局党组书记、局长

副组长：孔令波  局党组成员、副局长

成  员：侯红丽  房地产市场监管科科长

             杨建华  房地产市场监管科科员

             孙  猛  市物业管理协会会长

             曹云龙  市物业管理协会秘书长

领导小组负责冬春火灾防控的统筹工作，对防控工作总负责。领导小组下设五个工作专班，负责各片区物业小区（大厦）关于冬春火灾防控的具体工作。工作专班如下：

（一）第一专班

责 任 人：刘怀念

责任单位：市物业协会襄城片区工作委员会

责任片区：襄城片区物业小区（大厦）

（二）第二专班

责 任 人：刘新

责任单位：市物业协会樊东片区工作委员会

责任片区：樊东片区物业小区（大厦）

（三）第三专班

责 任 人：柳政权

责任单位：市物业协会樊西片区工作委员会

责任片区：樊西片区物业小区（大厦）

（四）第四专班

责 任 人：苏晋生

责任单位：市物业协会高新片区工作委员会

责任片区：高新片区物业小区（大厦）

（五）第五专班

责 任 人：陈林  

责任单位：市物业协会鱼梁洲片区工作委员会

责任片区：鱼梁洲片区物业小区（大厦）

各工作专班和各物业服务企业要成立相应的组织机构，制定冬春火灾防控工作具体实施方案，加强所辖范围内火灾防控工作的动员部署、组织协调和督办落实。

五、工作任务及措施

各物业服务企业要结合行业消防安全职责，将消防安全纳入行业日常安全监管工作中，结合冬春火灾防控工作要求，开展专项督查督办。

（一）加强组织领导

各物业服务企业负责人要高度重视，按照履职尽责的要求，精心策划、严密组织，并结合工作职责，加强协调配合，明确责任主体，细化工作措施，扎实做好行业火灾防控工作。

（二）加强宣传培训

各物业服务企业要结合小区实际，通过悬挂横幅、摆放展板、集中培训、发放传单等形式加强消防安全的宣传教育，努力提高消防法规、消防常识、应急处置知识宣传教育的广度、深度，确保消防知识深入千家万户，组织开展消防疏散演练等措施提升从业人员的消防处置能力。

（三）加强督导落实

1、各物业服务企业要加强对所管理的小区（大厦）消防供水设施的建设和日常管理维护，保证设施的完备、有效。

2、今冬明春期间，要对管理区域内现有消火栓至少全部检查、保养一次，分区域开展消火栓系统加压测试，确保消火栓完好正常使用。

3、配合相关部门开展燃气安全大检查，消除火灾隐患，组织编制实施相关的事故应急救援预案。

4、配合相关部门依法处理乱搭乱建、占用消防车道、通道的违法行为，加强区域内消火栓的维护管理。

（四）加强排查整改

火灾隐患，重在预防。各物业服务企业要认真研判行业火灾形式，切实重视和做好网格式排查，具体责任人要负起责任，排查不留死角。对存在的问题要加强整改，对存在的火灾隐患要从严、从重、从快进行依法惩治，不留情面。

（五）加强组织纪律

各物业服务企业要按照“三严三实”的工作要求，深入一线，深入小区，带头排查，做好督查指导。层层分解任务，建立责任追究制度。对履责不到位、工作不落实，造成火灾事故的，按照“四不放过”原则，依法依纪追究相关责任人的责任。